2007〜2017年築, 専有面積52.15㎡〜72.15㎡の平均販売価格
東京都
183.6万円/㎡
前年比+41.3%
新宿区
205.1万円/㎡
前年比+14.1%
ジオ市ヶ谷払方町彩の館
東京都新宿区払方町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩7分
2012年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 62.15㎡の場合
相場
10,871万円
174.9万円/㎡
4,411
8,718
13,025
17,331
AI査定結果
推定相場価格
10,871万円
174.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,718万円〜13,025万円
140.3万円/㎡〜209.6万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ジオ市ヶ谷払方町彩の館
10,800万円（173.8万円/㎡）/ 2階 / 62.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は173.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 10,800万円 | 173.8万円 | 2階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は173.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | ジオ市ヶ谷払方町彩の館 新宿区払方町 | 牛込神楽坂駅7分 | 10,800万円 | 173.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/16 | クリオラベルヴィ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 8,980万円 | 187.0万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/22 | ブランズ市谷砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅4分 | 7,780万円 | 132.6万円 | 58.69㎡ | 2LDK+WIC× | 1階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/09 | スタイルハウス市谷砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/29 | プラウド市ケ谷南町 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅7分 | 11,000万円 | 145.0万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/04 | 坂の上テラス 新宿区払方町 | 牛込神楽坂駅7分 | 9,280万円 | 135.5万円 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 2017年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/07 | パークハウス市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 13,900万円 | 238.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランズ牛込神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,000万円 | 244.7万円 | 77.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/23 | パークハウス牛込北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅4分 | 11,500万円 | 178.0万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ市谷田町 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 11,800万円 | 180.7万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/25 | パークハウス牛込神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 9,680万円 | 145.3万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 13,500万円 | 222.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクタス神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 7,980万円 | 139.0万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・パークハウス市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅5分 | 9,480万円 | 161.3万円 | 58.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | アトラス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 10,980万円 | 167.5万円 | 65.54㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/05 | アピス神楽坂ハイセレサ 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 9,200万円 | 143.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/14 | スタイルハウス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅6分 | 8,980万円 | 133.1万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヴィークコート神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅4分 | 9,680万円 | 161.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 15,900万円 | 216.1万円 | 73.58㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、新宿区では14.1%上昇しています。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造